Дизайн-проект
Авторский надзор
Комплектация
Дизайн-проект включает в себя полную разработку проекта от планировочного решения до фотореалистичной 3D-визуализации, а также пакет рабочих чертежей для строительной бригады с необходимыми спецификациями.
Срок разработки Дизайн-проекта составляет от 3 месяцев и разделяется на два этапа:
1. Сбор информации, замер помещения, эскиз, концепция, планировочное решение;
2. 3D-визуализация, рабочий проект.
Это контроль за корректной реализацией Дизайн-проекта строительной бригадой, внесение корректировок в Дизайн-проект во время строительства (при необходимости), консультирование подрядчиков и бригадира строительной бригады.
Еженедельные выезды на объект в будние дни.
Гарантия реализации проекта в задуманном виде.
Помогает значительно сократить время на подбор и закупку необходимых чистовых материалов, предметов мебели, оборудования и декора.
А также обеспечить их своевременную поставку на объект и
Упорядочить расходы на ремонт.
Я работаю с большим количеством проверенных поставщиков и подрядчиков.
Состав рабочего проекта:
- Обмерный план
- План монтажа
- Экспликация помещения
- План расстановки мебели
- План напольных покрытий
- Схемы технических коммуникаций: отопление, вентиляция, кондиционирование
- План потолка
- План расстановки осветительных приборов, выключателей и их привязка
- Типы светильников
- План размещения розеток и электровыводов
- План дверей
- Схема кухонной мебели
- Развертка кухни
- План привязки сантехники
- Развертка санузла
- Типы сантехнического оборудования
- Ведомость отделочных материалов
- Схематичные и 3-х мерные изображения интерьера всех основных помещений объекта
- Я постоянно взаимодействую с руководителем строительной бригады: консультации, разъяснения, правки - все что касается Дизайн-проекта.
- Регулярно осуществляю выезды на объект для контроля соответствия производимых работ Дизайн-проекту.
- Предоставляю отчет о выполненных работах.
- Отслеживаю график работ строительной бригады.
- В рамках авторского надзора разрабатываю чертежи не типовых предметов мебели для последующей работы соответствующих подрядчиков.
- Составление сметы по чистовым материалам, оборудованию, мебели и предметам декора на основе спецификаций дизайн-проекта с указанием основных характеристик, стоимости, сроков поставки.
- Предоставление выгодных условий приобретения того или иного оборудования, предмета мебели и декора, качественных отделочных материалов. Скидки доходят до 40% от розничной цены.
- Организация всего процесса закупки от запроса КП, согласования образцов материалов с заказчиком, сверки артикулов до доставки и монтажа утвержденных заказчиком позиций.
- Своевременное отслеживание и обновление информации в Смете.
- Контроль за своевременной поставкой всего необходимого на объект, основываясь на графике работ строительной бригады и технической необходимости.
Составление сметы